Al ponerlos en renta, los propietarios de uno o más inmuebles deben cumplir varias obligaciones con el Servicio de Administración Tributaria (SAT); te decimos cuáles son.
Al cobrar renta por un inmueble de tu propiedad tienes que cumplir con estas obligaciones ante el SAT:
- Al ser arrendador tienes que estar inscrito en el Registro Federal de Contribuyentes (RFC)
- Tener tus datos e información actualizados ante el RFC en caso de: cambio de domicilio, aumento o disminución de obligaciones y/o suspensión de actividades
- Llevar tu contabilidad si optaste por deducciones propias de tu actividad
- Expedir comprobantes electrónicos al recibir los importes por la renta en los que debe incluirse el número de cuenta predial del inmueble
- Solicitar comprobantes fiscales
Además de presentar las siguientes declaraciones:
- Provisionales de ISR y realizar el pago trimestral de impuestos (siempre y cuando tu ingreso mensual no supere los $26,411.52).
- Definitivas de IVA
- Anual, durante el mes de abril de cada ejercicio.
- Informativa
