El pasado miércoles 12 de marzo fui invitado a un interesante foro convocado por el órgano desconcentrado adscrito a la Jefatura del Gobierno del Estado de Morelos, Hábitat Morelos, que es considerado el actual organismo del Estado y que llevará a cabo el Plan Nacional de Vivienda (PNV) del gobierno federal. El tema principal del foro fue la “vivienda deshabitada”, un tema central que abordará el PNV.

Por muchos años se ha expuesto la problemática de las viviendas que han sido abandonadas sin nunca llegar a un acuerdo entre gobierno, propietarios e instituciones financieras.

El problema se agravó desde la iniciativa sobre materia de vivienda que impusieron los gobiernos panistas: los presidentes Fox y Calderón. Por años sus administraciones construyeron masivamente vivienda de interés social con el objetivo de proporcionar un hogar a miles de familias, pero la realidad es que fue todo lo contrario, fue un negocio millonario entre gobierno y desarrolladoras que sin importar la calidad de la vivienda, se construyeron miles de casas en las periferias de los centros urbanos de las principales ciudades.

El “negocio” se empleaba en comprar terrenos muy económicos sin ningún tipo de infraestructura de servicios básicos y mucho menos cerca de algún servicio, como escuelas, hospitales, transporte público, entre otros. Construir masivamente, barato y con la mínima cantidad de metros cuadrados para habitar, permitió a empresas como Casas Geo, Consorcios Ara y Homex convertirse en una de las mayores constructoras de México, sin embargo, con una pésima calidad en sus procesos constructivos.

Construir vivienda en las periferias provocó el abandono masivo por muchos propietarios, aunque las razones son diferentes, por ejemplo: la vivienda se promocionó como casa de fin de semana con alberca, adquiriéndola propietarios de la Ciudad de México que, al momento de visitarla, evidenciaron la realidad: una vivienda pequeña, de mala calidad y alejada de todo. Otros propietarios por necesidad y otros la adquirieron por no perder su crédito Infonavit, pero esa es otra historia.

Lo peor de todo es que los más afectados fueron las personas más vulnerables que por necesidad la habitaron. Fue en poco tiempo que los propietarios tuvieron que abandonarla, prefiriendo vivir en una casa de cartón, pero cerca de su lugar de trabajo. Un conjunto habitacional en las periferias representa distancia = a tiempo X dinero X inseguridad. Una pésima formula que no le da valor al derecho a la ciudad.

En fin, el foro donde tuve la oportunidad de ser ponente es una pequeña acción para que poco a poco, sociedad civil, gobierno, empresas, academia y muchos otros aborden con determinación el inmenso problema que ahora tenemos, porque si algo que ya no puede hacer el PNV, es construir así.

Sin más que agregar, agradezco la invitación a los coordinadores de Hábitat Morelos.